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杨现领:房企可能是第一个走下股票神坛的品类

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乐居财经讯 王帅 12月26日,2019 房地产和互联网年度峰会暨 房地产和互联网年度颁奖盛典”在北京举办。

空白研究院创始人杨现领在活动现场表示,房地产的土地在政府,资金在银行,成本很难优化,下游的产品也没有定价权。

经济下行周期里的公司股票,房地产开发商可能是第一个走下神坛的品类,还是很大,集中度还是会很高,但是势能会被减弱,话语权被削弱,未来的困难会越来越多。

当开发商变得困难的时候,这个行业才真正有希望,如果开发商卖房子非常容易,还是供不应求,这个行业就永远没有希望。

大的时代,当开发商从快速高歌猛进的增长的时代向存量,供不应求向相对来说供给过剩的时代转移的时候,互联网、科技也好,才真正的发挥它的价值。


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